中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者刘毅报道）2021年5月24日，有中国房地产研究院发布研究报告显示，中国前4月百城房价涨幅为13.6%，但另一家地产研究中心统计数据显示，今年内地方政府对楼市调控的次数已经超过215次。全国楼市呈现越“调控”，房价越上涨的趋势。此事引发民众的热议。

▲楼市在今年前4个月呈现越调控越涨价的现实。（图片来源：资料图片）

       5月25日据中新经纬报道，上海易居房地产研究院24日发布的《中国百城房价报告》显示，今年前4月全国百城房价涨幅为13.6%，该特征持续了28个月，同时有39个城市房价涨幅超过5%。环京楼市中的香河县累计涨幅最高，为38%。

       该报告显示，今年1～4月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为17,634元（人民币，下同）/平方米，而在过去的28个月中，百城年初累计房价同比涨幅均为两位数，该报告认为，当前处于房价涨幅相对偏大的阶段，且该阶段持续时间较长。

       其中，北京、上海、广州、深圳四座一线城市连续6个月年初累计涨幅低于5%。前4个月，一线城市新建商品住宅成交均价同比上涨1.6%；32个二线城市今年新建商品住宅成交均价为17,390元/平方米，同比上涨13.2%；64个三四线城市新建商品住宅成交均价同比上涨8.5%。

       对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“若以同比涨幅5%为标准界定房价热度，那么在全国100个城市中，有39个城市房价涨幅超过了5%，属于过热现象。”

       而国家统计局4月份的70城房价数据也显示全国楼市依旧过热，官方的数据显示在全国70个大中城市中，房价涨幅仍保持历史高位，4月新房、二手房价格上涨城市数量分别为62城和54城。

       但是，中原地产研究中心统计数据显示，今年年内，当地政府对房地产的调控已经超过215次。尤其是4～5月份，房地产调控继续全面升级。

       对于中国房价在当地政府打压之下依然上涨，有网民揭示了官方“调控”的真正目的。福建网民“HKR3jA”表示：“政府从来没有说降房价，是深度挖掘房价的上升空间。”江苏网民“uQvP4ns”调侃地说：“调控是往高调的，有问题吗？”另一位江苏网民“益路飞杨_39c2f23”也说：“越调越涨原则没有变，正常。”

       而更多的网民对房价越来越高表达了不满。

       重庆网民“a3cr3Ck”表示：“一边压制、调控房价，一边集合竞价卖出高地价，难怪房价越调越高。”吉林网民“俭朴DE萝勃塔_金煜”说：“越调控越高，还不如顺其自然。”网民“立身以至诚为本”表示：“房价越调控越贵，不值得反思吗？”

       评论人对此表示，全国房价居高不下，首先是游资的炒作，给人们造成“不买就会涨价”的恐慌心理而入市；其次，中国资产价值下滑，人们又找不到可以投资保值的产品，而房子近年来确实在升值，人们就把投资房地产当作了对冲资产下滑的一种手段，这也造成总是有资金流入楼市，使楼价保持在高位并不断上涨；再有，中国也确实有部分民众是刚需用户；最后，高房价其实是当地政府造成的，北京华远集团前董事长任志强曾经表示，全国房地产70%的利润都被当地政府财政拿走了，如果官方真要降房价，减少从房地产拿走的利润，还利于民就可以了。所以官方所谓“调控”不是要令房价下降，是为了防止房价上涨过快，不然泡沫一下子就爆了。