中国楼市大宗交易去年跌29% 外资成交大降
时间：2021年01月22日
作者：未知
新闻来源：中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志
中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）国际房地产服务商戴德梁行1月20日表示，2020年，中国房地产大宗交易市场按年下跌29%，其中外资成交大幅下滑，仅占全国交易量的23%。
▲2020年房地产大宗交易市场按年下跌29%。图为示意照。
据路透社报道，戴德梁行的数据显示，中国房地产大宗交易市场去年成交额为2,047亿元（人民币，下同），其中，上海交易额排在第一位，北京是外资买家占比和绝对投资额最高的城市。
写字楼成为去年大宗交易投资的首选，而在去杠杆及融资受限压力之下，中国部分房企不得不将一线核心项目推出拍卖，以减轻资金链压力。
在交易中，自用买家占比近四成，高于过去两年低于两成的比例。
有评论表示，自用买家进场应该是看到市场价格低，趁机收购为自用，但也从另一个方面显示中国经济确实不如官方对外宣称的那样好转，而外资对中国投资下滑也显示外资并不看好中国经济。
去年12月份的数据显示，深圳四季度全市甲级写字楼平均售价为4.79万元/平方米，同比跌9.1%。戴德梁行认为，去年交易额下滑主要是受到了病毒（武汉肺炎）瘟疫冲击经济的影响，造成市场疲软。
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