中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者顾晓华、凌云报道）近期，公寓租赁中介平台“城城找房”在全国多地接连爆雷。近日，公司总部西安亦爆发违约潮。租户称向平台缴交租金后，业主却数月收不到租金，要把房屋收回，引起纠纷。业主和租客一同前往中介公司维权，遭警察镇压。

▲从10月初开始，全国各地陆续曝出“城城找房”拖欠房主租金的事件（图片来源：网络）

       10月30日，大约三百余名业主与租客到“城城找房”西安总部维权，从早上8时许一直坚持到晚上，最后在西安市政府前与警察发生冲突，多人被打，甚至被抓至派出所。

       一位在现场维权的刘先生向记者讲述了大致情况。

       30日早上8时许，大约三百多位租客与业主首先来到城城不动产总部，到那里他们才发现有数名来自成都的维权者（年轻女子）被关在里面，吹了一晚上冷风，她们打电话报警无人接听。“我们过去才发现，里面有人，他们是从里面给我们开的门，不然我们门都进不去。”刘先生说。

▲10月30日，大约三百余名业主与租客到“城城找房”西安总部维权，从早上8时许一直坚持到晚上，最后在西安市政府前与警察发生冲突，多人被打，被抓。（视频截图）

       最后，一名城城总部的所谓负责人将他们带到了市政府门口，在那里维权民众与五六十名警察对峙，傍晚，在市政府工作人员下班的时候，警察开始暴力执法。

▲视频【城城找房被曝法人跑路。10月30日，成都租客与业主到其公司维权.....】

       刘先生说：“快到市政府工作人员下班的时候，那群警察就把我们驱赶，暴力执法，直接打，打我们的人，男的女的都打，有个女孩子被打了，直接打趴在地上，有一个男的被防暴警察打了之后，直接拖走了，还有另外三个也被拖走了。在准备拖人的时候，我们集体过去把他拦着没让他拖，有一个昨天晚上出来的人说，他们被限制人身自由五个小时，蹲在墙角不准动，不准站起来。”

       据悉，警察在暴力执法时全程将记录仪关闭。最后，受害者们的维权无任何结果。

       来自西安的“城城找房”租客文亮（化名）对记者表示，他6月3日签了一年的合同，交了二万三千块钱，刚住了四个月，就面临被驱逐。

       “我们给人家按一年交，城城按月给房东的，它是一个中介，这几个月（城城）不给房东交钱，房东会赶我们出去。”文亮说，他之前在海外工作，今年刚回西安，然后看房子，这是第一次在国内上班。未想到遇到这种情况。

       文亮介绍， 西安是受害者比较多的地方。据他了解，大概每人都是一次性缴了一两万，二三万的房费。

       之所以一次性缴这么多的房费，而不是按月付，则是因为城城给按年缴费者提供更大优惠，利诱租客一次性缴费。

       具体来说，“按年交的话，比如说，我按年交是每月一千七百五，是七五折，半年交的话，一千九，然后按一个月交的话是两千三。总的算下来，年付的话是打七五折。”

       房源被中介垄断。据文亮了解， 城城的房源是他们的业务员跟房东收房，给出房东高于市场价，去收房，然后把这个房源垄断了，他们找房的话，很难直接找到房东，只能找到中介。到现在为止他没见过自己的房东。

       “因为我当时租房的时候我还留心眼，要了房东的产权证，还有他的委托书，房东的合同，但是合同上面写给房东的租金，还有付款方式，它是打马塞克的。”

       文亮现在也面临被房东驱赶，因为工作忙，他现在只能给房东再交一份房租，相当于交两份钱。暂时先住着。

       据悉，过去几年全国长租公寓接连爆雷，高进低租，长收短付是一个共同点。房客一次性交纳一年的租金，但平台却按月交付给房东，剩余资金去了哪里无人知晓。

▲工商信息：城城不动产管理有限公司（来源：天眼查网站截图）

       天眼查专业版数据显示，全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，在今年内“爆雷”的长租公寓数量超过40家。

       “城城找房”总部设在西安，在北京、上海、深圳、重庆等100余个城市成立分公司，房源超6万套。从今年10月开始，贵阳、杭州、合肥等地陆续曝出了“城城找房”拖欠房主租金卷走租金“跑路”事件。

       文亮说：现在他们是三方维权，一是租客维权，第二个是业主维权，第三个，“城城找房”的员工也在维权。因为听说他们几个月也没有发工资了。

       据他介绍，城城此前曾给出两个方案，“第一个方案就是一次性给你退百分之四十，然后其它百分之六十五不给你了，顶多签一个免责协商，协议书，然后这种事就是诈骗变成经济纠纷了，然后我们又没有上诉的权利。第二个方案是分六个月给，第一次三个月的时候给百分之三十，六个月的时候给百分之四十，但是听说他们签了协议的，都没有收到钱。”

       “房东从8月份开始没有收到房租，八月份，九月份，十月份。一二月份的时候，因为疫情，城城把业主的房租分成十二个月再返还给他，现在也没返还完，相当于房东也损失了三四个月的。”

       文亮介绍，这次爆雷他这种还算好的，从下个月开始给房东钱。有很多都是刚毕业的大学生，或者刚进入社会的，只能是划卡，网贷，还有父母给的钱。“现在冬天到了，他们连暖气费都不敢交，因为他们不知道哪一天会被房东赶出来，冬天没有一个家可住。”

       “城城找房”西安总部爆雷前，城城成都分局早已传出“爆雷”消息。该家公司仅在成都，就拖延了千余名委托房东的房租。部分业主在与公司协商无果后，选择将租客赶出房子。

       来自成都的城城租客周先生接受记者采访时说，现在他这边的房东和租客闹得不可开交，有的房东就在驱逐租客，让他们走。

       周先生介绍，城城在成都有两个分公司，它旗下还有个叫三彩家的公司，他们是在那里维权的。但三彩家公司现在都没人了。

       周先生说，他是前两天知道，八月份的时候公司法人（法定代表人）就疑似跑路了。

       周先生介绍，自己今年才毕业，现在才住了五个月，押金加上房租，城城总共欠他将近一万五。“我租房子是家里人给的钱，所以就很恼火”。

       据他所知道，这起爆雷事件全国涉及上万人，成都就有上千人了，有的人只住了一个月，现在就出了这样的事。

       周先生说，现在他和房东进行了协商，他重新交了两个月的房租，然后住到十二月底，如果这个欠款追回，他们就把房租退给他。

       但有的房东直接把租客的锁换掉，“给他们断水断电，然后还各种威胁，吵架，打架的，多得很。”

       周先生说，有些租客不愿意再交钱，“因为他就觉得凭什么，这是你跟中介公司的事，又不是我的事，房东又觉得，我也亏了，我就是要把我的房子收回来。到现在就演变成了租客和房东之间的事。现在很多租客和房东闹得不可开交。”

       与此同时，城城公司的很多员工，连工资还没有拿到，因此也在维权。