中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社云南讯：（公民记者程敏、顾晓华报道）2020年11月4日，云南昆明俊发新螺蛳湾国际商贸城数万商户，继3日罢市后，再次举行罢市抗议活动。俊发集团有限公司将昆明新螺蛳湾国际商贸城租金暴涨为还贷款71个亿。商户们纷纷关灯、关门，聚集到商贸城中，口喊抗议口号，要求市场方停止无理的巨额涨租行为。

▲2020年11月4日，云南昆明新螺蛳湾国际商贸城数万商户，举行罢市抗议活动。要求市场方停止无理的巨额涨租行为。（受访者提供视频 / 合成图片）

       当天，昆明官渡警察到场镇压商户的正当抗议活动，并当场抓人。据商户透露，有5个人被抓，今早（5日）才释放。商户们接下来将开始为抵制市场方涨租，联名签署抗议信，上访当地监管部门。

       11月3日上午11时，现场商户表示，新螺狮湾出动2,000多名警察和保安，强制要求商户即时缴纳，否则搬出商城。

       商户韩冬（化名）告诉记者，昆明俊发新螺蛳湾国际商贸城，疫情期间不减租反而无理由涨租三倍一次性交5年，商户相当于一次性要缴长达15年的租金了。有钱留下，没钱贷款留下。实在没钱就走人，让本就艰难的实体行业雪上加霜。

       商户王磊（化名）向记者透露，（11月4日）大概有两三万商户罢市，警察来了多少不太清楚，没有发生冲突，但是带头维权的人被抓走。现场的抗议活动从早上开始，一直到下午两点开始抓人。

       王磊透露在商贸城经营了八年，生意不好，疫情期间，基本上是亏损。现在就是保本，库存太多，必须处理库存，要不然的话我们这个生意基本上没法做了。他表示，承租六十多平方的店面，以前交40多万，现在要交150多万，涨得太离谱了，还必须明年1月4日前交齐五年的租金。

       商户刘云（化名）说，“我们店有5个铺面，他们（俊发公司）要360万元五年的房租，原来150万元左右，我们的铺面位置比较靠后一点。有一个主街的18平方米的铺面，他要141万元五年的房租，原来也就是几万元的租金。”

       刘云透露，4号有9成的商户罢市，大概两三万人，我们内部的群（微信群）里面有消息说，几个老板娘被抓了。今天（11月5日）有警察在这里看着，大家就不敢罢市了。

▲视频【2020年11月4日，昆明新螺狮湾国际商贸城万名商户再次集体罢市抗议。出动大量警察抓捕抗议商户，多名商户被警察带走.....】

       商户田明（化名）表示，今年疫情过后，4月、5月份生意才稍微恢复一点点，如果跟去年比的话，基本上所有商户的业绩是去年的五六成。

       田明承租的商铺续租价格是：五年164.23万至181.52万元。他表示，自己的店铺是2021年1月4日，合同到期。面积28平方米，目前的合同价格是五年租金总额28万元左右，新合同租金涨价5倍-6倍，而且要求一次性付清。

▲原合同5年租金28万元，新租金涨到164万至181万元。（受访者提供）

       田明无奈地表示，这年头生意难做，今年又有疫情，一年到头基本白干了，哪来这么多钱交租金。这个价格是不可能承受得住的。我们不知道市场方是按照什么角度收缴费用，这个费用高得离谱。

       俊发公司按去年的市场价的5倍，对商户涨租。田明透露，今年的行情房租低于去年，并且明年下跌的可能性比较大，他（俊发公司）收租的价格高于市场价很多。

       在商户田明（化名）发给记者的一份名为“昆明俊奥商业有限公司文件”向昆明市商务局的报告中显示，明年俊发公司需要缴纳的市场抵押贷款本息高达71亿元，其中本息63亿元，利息8亿元。并明确表示，商户缴纳的租金将用于归还贷款是与金融机构签署的重组协议的规定。

▲一份名为“昆明俊奥商业有限公司文件”向昆明市商务局（受访者提供）

       韩冬表示， 新螺蛳湾的发展壮大本就不是一个自然形成的商业发展。其发展史本就是个体户的血泪史，个体户各种被压迫任人宰割。

       “前几年市场参与的人为炒高店铺转让金，以及去年C区四楼俊发集团强制单方面终止合同，让商户搬迁，上演暴力事件，等等。”

       “如果有选择的话大家肯定还是希望在原来的市场努力奋斗，而不是被人赶来赶去，生活本就不易。中国人何必为难中国人。”

       韩冬透露，俊发集团前两年爆出了资金链断了的消息，但是一夜之间，它却吃下了原本属于中豪集团的，价值几百亿的中豪新螺蛳湾国际商贸城，改名为俊发新螺蛳湾国际商贸城。同时在昆明开发几十个房地产项目。现在又想通过强买强卖的方式把它的债务强加在商户头上 。

       目前，螺蛳湾国际商贸城有商户超过3万5千多家，是西南地区最大的综合性批发交易市场。2009年由中豪集团公司开发建设，吸引很多浙江义乌的商人开始入驻，购买每五年为一期的商铺使用权，出租或自营。中豪集团公司破产后，商贸城被云南地产龙头企业俊发集团公司购得。螺蛳湾商贸城的商户有8成是来自浙江、湖南、湖北等地的外地人。