正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者李韵报道）中国房地产商接连爆雷。8月25日，万科集团创始人兼董事会名誉主席王石表示，将来房地产一定会结构性调整，将之称为惊雷滚滚乌云密布也不为过。
▲2023年亚布力中国企业家论坛第十九届夏季高峰会在深圳召开，万科集团创始人王石出席论坛中发表演讲。（图片来源：微信公众号亚布力论坛）
2023年亚布力论坛夏季高峰会于8月24日—27日在深圳召开。《第一财经》报道说，25日晚，王石在峰会的开幕式上发表了对当前房地产行业的看法。
他说，房地产行业起起落落，很正常，房地产行业一直会存在，但是企业的调整会非常大。
他指出，将来房地产行业一定会进行结构性调整，现在开发商也将调整和洗牌，将之称为惊雷滚滚，乌云密布都不为过。
他还提到，2016年之前，很多中小企业向他请教房地产行业的发展，他都回复“坚持”、“熬”，之后，再有人来问，“我的话就改了，我说赶快跑。”
“万科太大，万科跑不了，所以我们只好调整，至于怎么调整，首先就是活着，活着之后才能想怎么调整，”王石说。
他表示，万科2018年就提出了“活下去”，现在依然适用，万科现在还在转型。
2018年9月，万科在深圳大梅沙召开秋季例会，会议的主题是“活下去”。
当时据《台湾中央通讯社》说，连中国地产界巨头万科都喊出“活下去”的口号，说明中国房地产业正进入寒冬，同时悲观情绪正在地产界蔓延。而万科的忧患意识，给投资者和购房者传递出明显信号：要慎重。
经济下行 房地产业低迷
过去20年间，中国的房价飞速上涨，许多大城市的房价翻了好几番。
2016年起，房地产遭到大量的调控，中央提出“房住不炒”的口号，以抑制房价过快上涨。
之后，官方对房地产的打压持续加码，到2021年下半年，中国房地产下行至冰点。
过去两年间，恒大集团、佳兆业、融创、阳光城等至少15家房地产企业相继爆雷。
近期，中国房地产巨头碧桂园和一些重要的金融信托企业相继“爆雷”，连国有房企远洋集团也爆雷。
同时，中国最大的资产管理公司“中植企业集团”旗下的“中融国际信托”也传出理财商品停止兑付。
中融信托被认为是中国的第五大信托业者，去年底的资产管理总额约1090亿美元。其所属的“中植系”企业集团，更被视为中国最大的民营“影子银行”之一。
8月19日，经济学者李恒青表示，中融信托危机显示房地产业危机已经蔓延到金融业。“跟房地产相关的上游下游47个行业，金融服务业、信托行业，建筑、钢铁等可能都会倒闭。现在叫做叠加效应，雪崩已经开始。”
8月16日，国家统计局发布今年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份，新建商品住宅价格上涨城市数量为20个，较上月减少11城；下跌城市49个，较上月增加11城。
不少经济专家认为，房企接连爆雷的根源在于中国经济下行，失业率居高不下，若想期待中国经济复苏，恐怕只是泡影。
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