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房子难卖,中国房产中介纷纷跨界卖起白酒、大闸蟹
时间:2022年10月16日 作者:程敏 新闻来源:中国正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志

       正义反腐网·《反腐廉政月刊》杂志社综合讯:(公民记者程敏报道)受疫情等因素影响,中国房地产行业的成交惨淡,不少房产中介近来纷纷跨界做起电商生意,但效益并不理想。


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2013年4月1日,北京的一名房地产经纪人在门店外休息。图片来源:资料图


       近日,21世纪不动产的经纪人在朋友圈通过海报、直播间出售阳澄湖大闸蟹。10月13日晚间,在“21生活优选”直播间,一位女主播正在讲述阳澄湖大闸蟹“个大肥美”,同时推出5款型号大闸蟹。


       “21生活优选”是大型房产中介21世纪不动产于今年上半年推出的线上电商平台。除了大闸蟹,目前该平台还上架白酒、咖啡、美妆、预制菜等商品。


大闸蟹、白酒,示意图片.gif

大闸蟹、白酒,示意图片图片来源:网络


       据《界面新闻》报道,这两年,房产中介行业规模有所收缩,中介品牌开始跨界寻求新的增长点。


       如贝壳找房二季度财报显示,截止今年上半年,贝壳旗下房产经纪门店数量较上年减少19.0%,经纪人总数较上年减少24.4%。同时,贝壳找房也在原有二手房和新房业务上,增设家装和租赁业务。


       今年8月,21世纪不动产将酱酒品牌“肆拾玖坊”纳入销售平台 ,正式启动社群生态战略。21世纪不动产还设置了三年目标,复业业态将涉及白酒、大闸蟹、咖啡、预制菜等多个领域内。除了线上电商平台,线下社区团购也是其营销渠道之一。


       21世纪不动产也非第一家涉足社群生态经济的房产中介。最近几年,房产中介链家推出“链家社区生活”小程序,包含整合社区公告、云打印等多个服务。同时,链家还开设了多家社区便利店,将米油蛋奶及饮料零食等日用品摆上货架。


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金秋品蟹,热度未减。房产中介最近也开始卖大闸蟹了。图片来源:网络


       早在多年前,物业管理企业就开启社区电商生意,如碧桂园推出“碧优选”社区团购电商,保利物业推出“和院优品” 社区团购电商,美的物业上线的“云朵荟”微商城等。


       但物业管理企业社区电商生意收效并不明显。保利物业工作人员熊欣(化名)表示,业主主动在平台上购买的意愿并不强烈。


       此外,电商行业本身也竞争激烈。根据中国电子商务研究中心此前公布的数据,在中国四千多家生鲜电商中,88%亏损,7%巨额亏损,只有1%实现盈利。


       中国房产中介为何纷纷跨界,进入竞争激烈的电商行业,被指与房地产市场惨淡有关。


       根据国家统计局的数据,今年1—7月份,全国商品房销售面积同比下降23.1%;商品房销售额同比下降28.8%。此外,据陆媒7月统计,全国范围内出现断供的楼盘在150个左右,覆盖约20个省份、近70个市(区)。


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