中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）一则摇号半价售房的消息在福建省宁德市热传，6天内近2.9万人争先恐后递交认购材料。但是参与认购的市民表示，原本以为能买到比市场价格低一半的房子，没想到被忽悠了，要求追究责任，并赔偿由此产生的损失。

▲图为某房地产公司售楼中心。示意图。（图片来源：资料图）

       3月7日，福建中豪地产开发有限公司管理人发布北区住宅认购规则称，结合政府相关文件精神以及限购限售政策，对位于宁德市东侨区的中豪·东湖一品项目北区80套房源公开摇号。

       根据媒体“住在宁德”消息，在3月7~12日5天的报名时间内，项目认购收到多达29,000组的报名材料，现场报名更是排起长队。

       3月10日，当地电视台报道市民踊跃认购的场景称：“当时办理业务的队伍从银行营业厅内一直延伸到街道上，不少市民争相打印征信报告并存款，有的银行甚至出现了定期存单告罄、连夜前往福州调取的情况。”这些排队的小视频在微信朋友圈中流传，一时成了热门话题。

       3月24日，福建中豪房管理人再次发布公告称：认购规则发布后，管理人受到社会有关方面的质疑。为此，管理人经过慎重研究，决定取消存量房销售。

       据《中国青年报》3月28日报道，参与认购的宁德市民林先生说，“由于坊间盛传这些房源每平方米售价在1万元左右，比市场价格低一半，所以我就抱着碰碰运气的想法，把摇号当抽奖，买到的话就赚个百八十万元。于是花了两天时间排队准备征信材料和银行存款，并按要求用邮政快递寄上材料。”

       林先生愤愤不平地说，原本希望通过摇号能买到低价房，没想到被忽悠了。

       福建中豪房管理人决定取消存量房销售的消息，引起当地舆论强烈反弹。一些认购者认为，管理人出尔反尔，伤害了2万多名认购者的感情。

       参与摇号的市民认为，管理人涉嫌以认购房产欺骗消费者邮寄个人重要信息（夫妻双方二代身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方户口薄复印件、最近1个月在中国人民银行查询的夫妻双方个人信用报告原件及复印件、银行定存10万元的凭证复印件等），造成数万报名者产生误工费、交通费、误餐费、资金占用费等损失。要求有关部门对此事进行调查，追究有关人员的责任，并赔偿由此产生上述费用的损失。

       3月25日，管理人在网上发布《致歉信》承认，“此次存量房销售，事先未充分征求各方意见，程序不到位。”“我们对考虑不周全给广大认购人带来了诸多麻烦与不便，深感愧疚，在此真诚致歉，并恳请给予谅解和包容。”

       这意味着此次拟摇号销售的80套商品房中止销售，此前管理人以其它方式已售出的50套商品房（部分已办房产证）也将全部收回。

       3月26日，宁德市中级法院中豪破产重整案件合议庭负责人表示：“作为合议庭，我们深感工作中还存在监督指导不够到位，需要进一步加大监督指导力度，加快推进中豪破产重整案进展。”

       据当地媒体报道，中豪·东湖一品坐落于宁德市东侨开发区北湖滨路与华庭路交汇处。

       2009年12月1日，瑞邦公司以8.25亿元最高价竞得宁德市东兰组团华庭路东侧、北湖滨路北侧、尚德路西侧地块（东湖一品项目）拿地，地价3335.18元/㎡。规划用途为住宅、商服，面积117792.46㎡，规划总建筑面积328717.17㎡。

▲图为宁德最贵的烂尾房，中豪·东湖一品（图片来源：网络）

       项目分南北两期建设，北区共12幢楼，均已通过五方验收，其中除2幢外另10幢已通过消防验收，于2018年底开始向部分业主交房。北区仍有部分住宅、商铺及地下车位使用权未售。南区，用地面积约53,390㎡，规划可售建筑面积62,703㎡，南区地下室规划面积约33,021㎡，另需无偿配建幼儿园一所，建筑面积不少于4800㎡。南区仅进行部分桩基施工，其余工程未开始。

       2014年后，东湖一品项目开发商中豪房地产因不是用自有资金，而是股东、公司举债做项目，开始陷入经年的民间借贷纠纷、股权风波。而后在2015年3月因为开发商资金链断裂导致交付方面出现问题，爆出业主集体维权。

       2016年，东湖一品项目承建方曙光集团因工程款问题再次全面停工。此后一直到2018年5月，该项目才完成各项施工建设并通过竣工验收，并于2018年12月24日后陆续交房。

       2019年8月底，宁德中院裁定受理中豪公司破产重整。随后两年多时间内召开多次债权人会议。并前后分别指定了北京大成（福州）律师事务所和重庆海川企业清算有限公司宁德分公司担任中豪公司管理人。

▲福建省宁德市中级人民法院《决定书》（2019）闽09破7号之三（图片来源：网络）

       2022年3月4日，宁德中院作出的一份“决定书”写明：解除北京大成（福州）律师事务所的中豪公司管理人职务，指定重庆海川企业清算有限公司宁德分公司为中豪公司管理人。

▲福建中豪房地产开发有限公司工商注册信息（图片来源：爱企查网站截图）

       通过爱企查网站查询信息显示，福建中豪房地产开发有限公司成立于2010年01月19日，注册资本5000万，注册地位于宁德市东侨经济开发区天湖东路10号201室，法定代表人为肖兰香。经营范围包括房地产开发、销售；物业管理。