中国正义反腐网-《反腐廉政月刊》杂志社综合讯：（公民记者程敏报道）2020年末至2021年年初，曝出十多家房企大规模裁员、高管密集离职的消息。中国房企去年破产近五百家，同时房产市场面临消费者购买力下降、房贷压力上升的压力。
▲2020年末至2021年年初，曝出十多家房企大规模裁员、高管密集离职的消息。图为北京一处建筑工地。
最近被曝裁员的是实地地产集团。2月20日有消息说，实地地产有13名高管集体在新年前后辞职，涉及财务、投资、营销等多个领域，包括副董事长兼总裁刘森峰、执行总裁兼CFO李斌、副董事长兼联席总裁罗剑威等人。
21日实地集团回应中，没有否认上述高管离开公司，但称这些员工是在去年离职，并非中国新年后，并称他们大部分人是被公司劝退，两人是辞职。
据《21世纪经济报道》引述知情人士的消息说，这些高管被劝退的原因多数是业绩不达标。同时，这种大规模人事变动也引发了外界对该公司状况的关注。
另据媒体不完全统计，在2020年末至2021年年初，全国传出较大规模裁员的房企超过10家；2021年开年前22天有29位房企高管离职，大多数是总裁、董事职位的核心人员，包括排名前十位的房企和中小房企。
报道表示，这些房企在回应裁员消息时，多数用“人员调用”、“优化”等词来形容，分析认为这是因为“裁员”一词过于敏感。
比如，时代中国和祥生控股1月28日被曝出裁员消息。其中，时代中国无预兆裁员20%至30%，但实际上更多部门是按照30%的比例裁员；祥生控股下达了裁员30%的指标，各部门平均分摊，相当于裁掉一千多名员工。
时代中国在回应中说，这是“数字化转型”；祥生控股称，这是“区域重组和架构升级”；另一家2月2日被曝裁员消息的房企朗诗地产回应称，这是“员工自愿谋求发展的动作”。
仅根据法院的公告称，房企在2020年破产470家。但据业内人士表示，很多房企已经处于破产的状态，但由于申请手续繁琐、持续时间长，所以没有申请破产。
另外，民众在延烧不断的疫情和封城中，购买力大幅下降。官方数据称，2020年全国消费缩减3.9%。
近日网络一篇“河北省燕郊免费送房”的帖子引发热议。该业主的贷款压力很大，要求接纳房子的人偿还贷款。媒体引述燕郊房产中介的消息表示，还不起贷款的情况并不少见。
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